Кметът даде назад за небостъргачите в квартал “Филипово”

Кметът Димитров, изтегли предложението за промяна на Подробния устройствен план (ПУП) на квартал „Филипово“.

Както вече ви информирахме, строители искат да изградят жилищен комплекс от небостъргачи, разположен на над 100 декара площ,

Планът е той да се изгради в кв. Филипово – между бул. Дунав, бул. Васил Априлов и ул. Победа. Проектът беше разглеждан на комисиите в Общинския съвет и предизвика с основание напрежение у пловдивчани.

Последиците, от реализирането на този мегаломански проект за квартал Филипово и пловдивчани, ще са:

🔹 Множество сгради от по 25-26 етажа в този Квартал
🔹 Хиляди нови апартаменти
🔹 Хиляди автомобили
🔹 Десетки хиляди нови жители
🔹 Липсва изградена социална, здравна и образователна инфраструктура!

Промяна в плановете на кмета или временно затишие за квартал Филипово?

Планът на кмета беше да внесе предложението за обсъждане в Правната комисия, а в последствие и на гласуване в Общинския съвет.

Решението за стопиране на ПУП-а за новия квартал идва след като пловдивската общественост възропта срещу изграждането на небостъргачи в квартал “Филипово”.

Чуха се гласове за гражданско неподчинение и протести срещу изграждането на Малък Дубай в този квартал.

На всички е ясно, че бомбата е заложена от стария кмет Здравко Димитров в ОУП. Редно е и прокуратурата да се включи и разследва тази, меко казано, скандална сделка.

Бъдещето на квартала е в ръцете на строителите, които имат сериозен интерес към квартала, което не се понрави на пловдивчани.

След като предложението отпада за обсъждане, то няма да се гледа и на предстоящата сесия на общинския съвет. Това е глътка въздух на презастроявания с бесни темпове град.

Основните промени в ПУП

Предложението на инвеститора е улица „Димитър Стамболов“ да бъде разширена до 32 метра. По този начин ще се получи естествено продължение на булевард „Северен“.

Без това разширяване проекът няма как дз се реализира с такава висока плътност на застрояване.

Планът е ясен:

• Над 100-те декара имот попада в зона СМФ1. Това означава, че няма ограничения за височината на сградите.
• Плътността на застрояване може да достигне до 50%.
• Минималното озеленяване е 30%, а коефициентът на интензивност на застрояване е 3,5.

Тези параметри предоставят на инвеститорите голяма свобода за разработване на малък Дубай в квартала,

Реални са опасенията за екологичния баланс и качеството на живот в квартала.

Реакции и бъдеще на проекта за квартал Филипово

Кметът Костадин Димитров заяви, че е рано да се правят окончателни заключения за бъдещето на квартала. Той подчерта, че предложението е изтеглено, за да се даде време за по-задълбочен анализ и дискусия с всички заинтересовани страни. Въпреки това, решението му да не включва предложението в дневния ред на предстоящата сесия на общинския съвет показва, че има сериозни съмнения относно реализацията на проекта в настоящия му вид. Надяваме се на промяна в намерението на инвеститора.

Местните жители и експерти изразиха загриженост относно въздействието на такава мащабна застрояване върху инфраструктурата, транспортната мрежа и екологията на района. Въпросите за достатъчното озеленяване, натоварването на улиците и възможността за изграждане на съответните обществени услуги остават отворени и касаят целия квартал.

Промяната в Подробния устройствен план на квартал „Филипово“ ще преобрази района, като го превърне в модерен малък Дубай с високи сгради и интензивна застрояване. Наред с това, носи със себе си редица проблеми, които изискват внимателно планиране и обществено обсъждане. Тук липсва задължителната инфраструктура – болница, училища, детски градини, градски транспорт, поликлиника, та дори районно управление на МВР. Предизвикателство, за което Община Пловдив не е готова.

Градът ни се задъхва от строежи, свободните терени за застрояване драстично намаляха. Погледът на инвеститора е отправен към всяко свободно зелено петно, за да се извлече максимална печалба.
Бъдещето на района изисква широк консенсус, преди да бъдат взети окончателни решения за презастрояването на квартала.

Какви още трусове се случват в Община Пловдив – прочетете тук ▶️